Квартиры на этапе фундамента в Краснодаре
По сравнению с готовыми домами цена жилья на этапе котлована сравнительно ниже. Специалисты в сфере недвижимости подскажут, как не ошибиться в выборе застройщика и как купить квартиру на стадии фундамента быстро и безопасно.
Почему люди приобретают квартиры на этапе котлована: преимущества сделки?
Перед приобретением жилья важно рассмотреть все способы удачной покупки. Прежде всего, обратите внимание на условия сделки при получении квартиры на начальном этапе от застройщика.
Рассмотрим выгоды для покупателя на примере компании «ЕкатеринодарИнвест-Строй»:
- Будущий владелец недвижимости в этой ситуации экономит, цена квартиры на этапе фундамента дешевле готового дома на 30-50%.
- Большой выбор жилья разной планировки на том этаже, который вам нужен. При сдаче дома вариантов останется значительно меньше, так как все больше покупателей приобретают квартиры на стадии котлована.
- Ставка по кредиту на такое жильё ниже, чем на квартиру в готовой новостройке.
- Можно рассчитывать на беспроцентную рассрочку при приобретении квартиры от застройщика.
Жилье в ипотеку или в рассрочку надо брать у проверенного застройщика. «ЕкатеринодарИнвест-Строй» зарекомендовал себя сразу в нескольких регионах страны.
Компания первой перешла на использовании эскроу-счетов, работает со «Сбербанк» и «Альфа-банк». Наличие эскроу-счета делает безопасным приобретение жилья на стадии фундамента в Краснодаре. Покупатель вносит сумму за квартиру, но застройщик получает деньги только после сдачи дома.
С какими трудностями могут столкнуться собственники жилья на этапе фундамента?
Иногда при приобретении жилья на этапе фундамента у будущего собственника-новичка возникают проблемы.
Трудности, связанные с приобретением квартиры:
- Во-первых, если у человека нет своего жилья, ему придется несколько лет снимать квартиру или делить быт с родственниками.
- Во-вторых, при приобретении квартиры в ипотеку сделка не всегда может оправдать траты тем заемщикам, которые в будущем хотели заработать на продаже жилья.
- Кому-то может показаться разница в сумме на жильё в готовом доме и на начальном этапе строительства незначительной.
Как проверить добросовестность компании-застройщика?
Чтобы не потерять деньги и получить хорошую квартиру в новом жилом комплексе, нужно правильно подойти к проверке застройщика.
Что делают опытные покупатели недвижимости:
- Собирают всю информацию о строительной компании: сколько лет на рынке, сколько объектов сдано вовремя, сколько раньше срока.
- Узнают, есть ли среди партнеров застройщика крупные банки и страховые компании.
- Проверяют всю документацию фирмы. Все разрешительные акты, отчёты должны быть в свободном доступе на сайте компании.
- Убеждаются в том, что компания не фигурировала в судебных разбирательствах как недобросовестный застройщик.
- Устанавливают адрес предыдущих объектов, которые сданы, смотрят отзывы, едут к ЖК и оценивают своими глазами состояние домов и благоустройство дворов.
Кроме поездки в ЖК, сданных жильцам, не лишним будет осмотреть место будущей стройки вашего дома.
«ЕкатеринодарИнвест-Строй» уже более 10 лет строит дома в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Ростовской области. За всё время работы компания сдала 17 стильных комплексов с развитой инфраструктурой.
За компанией закреплено звание добросовестного застройщика, который вовремя возводит дома со 100%-ой гарантией. 25% новостроек открыли двери жильцам раньше срока.
Менеджеры «ЕкатеринодарИнвест-Строй» подберут для вас подходящий вариант жилья. Вас проконсультируют бесплатно и помогут купить подходящую квартиру на стадии фундамента в новостройке ЖК «Екатерининский парк».